統括防火管理者

テナントが複数入る雑居ビルでは、各テナントが自分の区画だけ防火管理をしても、共用の階段や避難経路、建物全体の避難計画はどこも責任を持たず空白になりやすい。統括防火管理者は、建物全体を一人がまとめて統括し、テナントをまたぐ防火・避難の体制を一元化するために選任される。

複数の管理権原者がいる一定規模以上の防火対象物が対象で、権原者が協議して統括防火管理者を定め、消防署長へ届け出る。建物全体についての消防計画を作成し、各テナントの防火管理者に必要な指示を行える権限を持つ。新宿歌舞伎町の雑居ビル火災を契機に、建物全体の防火管理の責任の所在を明確にするため制度化された。