沿道地区計画

交通量の多い幹線道路沿いで、騒音をやわらげつつ沿道のまちづくりを誘導するにはどの計画を使うのか。それが沿道地区計画である。対象は沿道整備道路として指定された幹線道路の沿道で、建築物の構造（防音上の制限）や用途、空地の確保、緑化などのルールを地区整備計画として定める。通常の地区計画が良好な市街地環境の形成を広く目的とするのに対し、沿道地区計画は道路交通騒音への対応を主眼に置き、遮音上有効な建築物の配置や防音構造を誘導できる点が特徴である。沿道の土地利用と幹線道路の機能の両立を図る制度であり、バイパスや環状道路の整備にあわせて検討される。担当は都市計画担当課で、道路管理者や沿道の地権者との調整が前提となる。